生活在忙碌的大都市，誰都期望有一個屬于自己的溫馨的家。然而，買房子的整個過程不是一件容易的事，其中交房環(huán)節(jié)十分繁瑣，好不容易盼到交房通知書了，但是交房通知書后又不積善成德交房的時候都要被收取哪些費(fèi)用了。在這里我就和你說一下都要收取哪些費(fèi)用吧！1.契稅，一般城市中，契稅按4%征收，有些城市的點(diǎn)數(shù)是不一樣的，應(yīng)以當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn)。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。2.住房維修基金：住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存，非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。每個城市稍微有點(diǎn)變動。3.交易手續(xù)費(fèi)，一般住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。房屋登記費(fèi)：住宅80元/套；非住宅550元/件。證照印花稅：5元/本。工本費(fèi)：10元/本。4.在北方的城市，還有這個供暖費(fèi)：如果辦理收房入住手續(xù)是在6月份之后，在大多數(shù)的情況下會被要求先行繳納一個供暖季度的供暖費(fèi)用。5.其它相關(guān)費(fèi)用：如果在入住時現(xiàn)場辦理專用停車位可能還會收取停車費(fèi)，除此之外還有裝修保修金等等。相信通過上述介紹，你已經(jīng)對交房攻略中交房時要交哪些費(fèi)用有很深的了解了吧，如果記不住的話可以用本子記起來。希望我們能在交房過程中擦亮眼睛，學(xué)會并善于維護(hù)自己的合法權(quán)益。有些不必要的費(fèi)用我們堅決不交。
2015-06-02
交房時需要繳納的費(fèi)用主要包括以下幾項：
1. **契稅**：這是購房時必須繳納的一項稅費(fèi)，通常按房屋成交價的一定比例計算。
2. **物業(yè)費(fèi)**：首次交房時，通常需要交納一定周期的物業(yè)管理費(fèi)。
3. **房屋維修基金**：交房時需要一次性繳納，根據(jù)房屋的面積和當(dāng)?shù)卣叨ā?br/>
4. **公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)**：一些小區(qū)在交房時會收取，此費(fèi)用用于小區(qū)公用設(shè)施的日常維護(hù)。
5. **不動產(chǎn)登記費(fèi)**：房產(chǎn)證的辦理需要支付此費(fèi)用，具體金額因地區(qū)而異。
除了以上費(fèi)用，建議購房者在交房前與開發(fā)商確認(rèn)是否還有其他的費(fèi)用。此外，提前做好費(fèi)用預(yù)算，可以避免交房時的突發(fā)支出。
2024-07-28
家良
