當開發商通知我們收房時，我們都蠻激動，房子終于就要到手了，可以準備裝修入住了。不過，高興歸高興，收房時可不能大意哦，簽字前一定要對房子進行認真檢查，否則日后出現問題了就麻煩大了。下面一起來看看收房時具體需要檢查哪些事項吧！1.墻壁用手敲擊墻壁，從聲音判斷墻面是否空鼓，目測是否存有裂縫。2.房頂從地面取四五個點，用卷尺測量房高，若數值不一致，說明房頂傾斜。3.管道使勁晃動暖氣管和上水管，檢查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾，因此要打開水閥看排水是否流暢。4.廚房煙道將紙點燃后滅火使其冒煙，放在煙道口下方，看煙是否上升到煙道口就立即被吸走。5.管道煤氣用冒煙的紙放在報警裝置附近，檢查裝置是否靈敏，同時檢查進氣電磁閥是否方便使用。毛坯房驗房的注意事項：1.驗電A：開關箱內的各分路開關應有顯著的標示。加入沒有或不明白，馬上改正。B：開關應安裝穩固，每個都要用力左右晃動檢查，假如發現松動，應緊固或改換。C：檢查有線電視插座，寬帶插座，插出來有無松動或插不進景象。D：檢查弱電插座數目。E：檢查可視對講對講、緊迫呼叫按鈕能否任務正常。F：檢查入戶門門鈴：帶2節5號電池測試門鈴，能否不響或響了不停。2.視鏡（貓眼）入戶后視察貓眼，是否松動、不清楚、視線不全或因有異物無法看清楚等景象，修復或改換。3.測高度用盒尺檢驗房頂，取4-5個點，進行測量，房高均為2.5米左右，證明房頂沒有傾斜。4.測墻壁空中用長尺，靠墻壁空中，檢查是否平坦，同時視察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點。5.鏡子用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平?？床坏降牡胤绞欠袼⑦^油漆。6.樓道窗戶是否有紗窗，假如沒有，應及時提出。7.檢查防盜門有無劃痕，門邊是否變形，門與框的密封是否周密，門和鎖開關是否靈巧。以上就是關于收房注意事項的一些分享，希望對你有一定的參考作用！另外，需要特別注意的是：檢查門窗密封是否良好，可用一長紙條放在密封點上，關門壓住紙條用力抽出，多點實驗看密封條的壓力是否平均。滿意請點個贊，親的肯定是我最大的動力！
2015-05-18
新房交房時，需要注意以下幾個方面：
1、面積核對：首先要核對房屋的建筑面積與購房合同中約定的面積是否一致。一些細微的誤差是可以接受的，但若差距較大，需及時與開發商溝通。
2、資料檢查：查看開發商提供的交房資料，包括物業管理規范、房屋使用說明書等，確保相關資料齊全并了解后續物業管理情況。
3、房屋狀態：檢查房屋內外的墻面、地面、門窗、管道等，查看是否有明顯的缺陷，如裂縫、水漬、滲水等，并立即記錄，必要時拍照留證。
4、配套設施：確認水、電、氣、暖等各種配套設施是否正常使用，包括開關、插座等，以確保今后的居住便利性。
5、公共設施：查看小區的公共設施，如電梯、安保等，確保其正常運行，了解物業管理的情況。
6、收房手續：務必保留好收房相關的文件，簽字時仔細閱讀每一項，確保信息準確無誤。
總之，細致檢查和了解將能幫助你更好地維護自己的權益，避免日后麻煩。
2024-07-31
Thor_1773
