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辛辛苦苦攢錢買房子付了首付，然后就開始付銀行按揭的錢了，我想應該每天業主們都在想什么時候能交房呢？滿懷期待，天天盼望著。如果遇到個無良商家，我們的交房日期就會被一拖再拖。我們這里來了解下買房后最長的交房期是多久，讓我們心里更踏實些。建設部頒布新的房屋買賣合同示范文本出臺后，引起了購房者的廣泛關注，新合同文本有什么特點，購房者應該怎樣利用合同來維護自己的利益，這里推薦一篇有經歷又有經驗的讀者寫的心得體會，希望對買房人有所啟迪?！　〗湛戳诵侣劽浇榭堑慕ㄔO部和國家工商總局發布的《商品房買賣合同示范文本》（以下簡稱《示范文本》），感到和北京市目前及過去用過的房屋《銷售契約》和《預售契約》相比，買房人有了更多的選擇權。不過事情要從二方面看，有選擇權肯定比沒有選擇權好，但有了選擇權而自己選錯了，從法律角度上講反而會更被動，因為您已從被迫變為了自愿。我作為一個非常細心研究過中國法律和簽過多份合同的人，在北京買房時也曾“敗走麥城”，對老百姓來講，很多人一生只有一次買房經歷，買房時簽訂合同也許是人生第一次，面對經驗豐富的房地產商，稍不留意免不了掉進合同陷阱，買房的錢很可能是一個人甚至幾代人的畢生積蓄，或者是要再用幾十年的工資償還貸款，總不能說花錢買教訓吧？其實每本購房合同上面都有明確的交房時間和違約賠償明細的，你需要仔細地去閱讀的。你家里的合同有沒有妥善地保管呢？現在就拿出來仔細地看看吧，不要再糊涂了哦~說了這么多，你明白了嗎？希望我的回答能夠幫到你，如果你對我的回答還算滿意的話，就給個笑臉吧，呵呵~