辣手向日葵
室內(nèi)裝修使用的色彩亦影響住宅的風(fēng)水
想要在半包裝修中不被不良裝飾公司和“游擊隊”的陷阱算計,那就要清楚地掌握半包裝修應(yīng)該包含哪些內(nèi)容,什么地方容易出現(xiàn)陷阱,然后照章辦事。半包裝修包括4大部分,分別為:基礎(chǔ)工程、裝修造型、水電路改造、施工輔材,每個部分內(nèi)還會包含若干小項。 一、基礎(chǔ)工程——盯緊墻面屋頂 基礎(chǔ)工程部分的墻面、屋頂施工中常會被設(shè)計消費陷阱。按照正常的程序,裝修人員進場前要對房屋進行檢查,基礎(chǔ)工程部分的重點是墻體、屋頂是否存在傾斜度、不夠平整等問題。如果存在,則需要進行墻面、屋頂找平施工。此外,在地面鋪設(shè)地板時也存在進行地面找平施工的可能。 按照正規(guī)流程,半包裝修合同中會明確體現(xiàn)以下內(nèi)容,并在預(yù)算中列出明細。內(nèi)容包括:墻體、屋頂、地面施工前情況;是否需要進行改造、加工;哪些部分需要進行防水、瓷磚鋪貼、地板鋪設(shè);二手房墻體鋪設(shè)繃帶、掛網(wǎng)處理。而不良裝修公司和“游擊隊”,通常會在裝修前隱瞞屋頂、墻體存在的問題,從而降低報價吸引消費者。在簽訂合同受到部分合同款后,提出這些問題進行再次收費。二、造型設(shè)計——謹(jǐn)防漫天要價 據(jù)了解,裝修造型設(shè)計部分也是陷阱頻出的環(huán)節(jié)。由于存在設(shè)計費用,無法像其他部分一樣根據(jù)材料、工時簡單的累加。業(yè)內(nèi)專家表示:“在這階段防止陷阱的最好方法就是要求裝修公司列出造型費用明細,并且出示標(biāo)準(zhǔn)的施工圖紙。此外,還要在合同中約定計量單位、單價、材質(zhì)等。根據(jù)圖紙和這些標(biāo)準(zhǔn),消費者可以明確地了解施工材料以及用料數(shù)量。” 三、水電改造——當(dāng)心以次充好 水電路改造是裝修中至關(guān)重要的部分,所用材料質(zhì)量如何、施工是否標(biāo)準(zhǔn)都將直接影響到房屋幾年甚至幾十年內(nèi)的使用質(zhì)量。不良裝飾公司和“游擊隊”經(jīng)常通過以次充好、調(diào)換施工材料的方式坑害消費者。水電路改造的材質(zhì)差價非常大,100㎡左右的房間,通過以次充好的方法,可獲幾千元的利益。 四、施工輔料——一個都不能少 在半包裝修中,最大的陷阱往往就在施工輔材上。按照規(guī)定,半包合同的最終報價應(yīng)該涵蓋所有施工輔材,但消費者往往對哪些屬于輔材范圍了解得并不清楚。“把屬于半包范圍的輔材說成屬于自費的主材,是他們慣用的手段。這種指鹿為馬的方法,可以賺取幾千元甚至近萬元的‘黑金’。”專家指出。以上就是關(guān)于半包裝修合同注意事項的分享,希望對你有一定的參考作用!值得注意的是,半包裝修并不一定省錢,只有做好了一個詳細的家裝規(guī)劃,合理的排兵布局,參透裝修前需要了解的問題,而不是盲目的借題發(fā)揮。滿意請點個贊,親的肯定是我最大的動力!
2015-05-12
半包裝修合同注意事項包括:
1. 合同主體:確保明確裝修公司和業(yè)主的基本信息,包括公司名稱、地址和法定代表人等。
2. 裝修范圍:詳細列明半包內(nèi)容,包括材料和人工,避免日后出現(xiàn)爭議。
3. 材料品牌:最好在合同中具體說明所用的材料品牌和規(guī)格,有助于確認質(zhì)量。
4. 費用明細:明確各項費用,包括材料費、人工費、管理費等,確保透明。
5. 工程進度:設(shè)定合理的工程進度和竣工日期,避免拖延。
6. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合同中應(yīng)寫明工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),確保施工符合規(guī)范。
7. 違約責(zé)任:約定違約責(zé)任條款,保障自身權(quán)益。
8. 售后服務(wù):明確保修期限和售后服務(wù)內(nèi)容,增加后續(xù)保障。
9. 簽字日期:合同簽訂后的日期要清晰,便于后續(xù)操作。
另外,建議在簽訂合同前仔細閱讀每一條款,并與裝修公司進行充分溝通,確保自身權(quán)益。
2024-07-31