路人甲_5202
熟悉地暖墻暖的材料選購(gòu)和施工
盼星星盼月亮，很多業(yè)主對(duì)收房就那么盼著，但是毛坯房收房是個(gè)很關(guān)鍵的一步，收房關(guān)系以后生活的質(zhì)量問(wèn)題。所以，請(qǐng)大家要重視這一流程。不要因?yàn)槟玫借€匙時(shí)忘了做這一步，那日后有問(wèn)題就要自己承擔(dān)了，所以這一步千萬(wàn)不能少，這邊就簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)一下業(yè)主收房注意事項(xiàng)都要注意些什么，你可以參考以下的看看。 毛坯房收樓首先要注意房子的墻頂?shù)氐牧鶄€(gè)墻面，注意墻體的材料、抹灰層質(zhì)量、有無(wú)歪斜等;針對(duì)墻體，主要的注意事項(xiàng)有： 墻體使用的材料是是紅磚、輕體磚、煤渣磚、空心磚、還是預(yù)制板? 抹灰層有無(wú)空鼓，裂縫，起皮，斑駁，陰陽(yáng)角大致方正等不好情況;墻面平整度是否合格;廚房、陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間的地面是否比其它地面低等。 頂面和地面的方正有無(wú)大的歪斜，特別注意廚房、陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間的頂面有無(wú)滲漏水現(xiàn)象。另外，毛坯房收樓注意事項(xiàng)還包括：門(mén)窗、上水、下水、地面防水、強(qiáng)電、煤氣、暖氣、中央空調(diào)、廚房的排煙道，衛(wèi)生間的排風(fēng)等事項(xiàng)。 最后，還要提醒廣大業(yè)主幾點(diǎn)毛坯房收樓注意事項(xiàng)：1、毛坯房收樓驗(yàn)房可以選擇大雨過(guò)后收樓，這樣能夠更好了解房子的滲水和漏水現(xiàn)象。2、收樓程序一定不能先收鑰匙再看樓3、凡收到《收樓通知書(shū)》，一定要先去辦理收樓手續(xù)，把HS的“交樓證明”拿到手，作為自己履約的證明，這樣如果是因?yàn)轵?yàn)收不合格才不收樓，逾期交樓的責(zé)任也在HS，這種情況下絕對(duì)不能簽收鑰匙。以上就是關(guān)于收房相關(guān)知識(shí)就介紹到這，流程比較多，但是朋友們一定要細(xì)心，避免裝修后腰整改。這邊友情提示一下：購(gòu)買(mǎi)毛坯房的業(yè)主去收樓驗(yàn)房時(shí)，需要自備一些小工具：螺絲刀子和米尺，購(gòu)房協(xié)議書(shū)，紙筆等，另外，最好還是能夠兩個(gè)人以上一起去人。這樣的話更多人探討！
2015-04-28
當(dāng)你即將交房時(shí)，以下是一些重要的注意事項(xiàng)：
1、房屋驗(yàn)收：在交房時(shí)要仔細(xì)檢查房屋的每個(gè)角落，包括墻面、地面、門(mén)窗等，確保沒(méi)有明顯的質(zhì)量問(wèn)題。
2、查看配套設(shè)施：檢查水電氣等基礎(chǔ)設(shè)施是否正常運(yùn)轉(zhuǎn)，特別是開(kāi)關(guān)、插座的數(shù)量是否符合要求。
3、合同核對(duì)：與購(gòu)房合同進(jìn)行對(duì)照，確認(rèn)賣(mài)方是否按照合同約定交付房屋，例如面積、戶型等。
4、交接文件準(zhǔn)備：準(zhǔn)備好交接所需的文件，包括購(gòu)房合同、身份證明等相關(guān)資料，確保交接過(guò)程中不遺漏。
5、交房時(shí)機(jī)：選擇合理的時(shí)間交房，盡量避開(kāi)人多的情況下進(jìn)行驗(yàn)收，以便能夠?qū)Ｐ臋z查。
6、拍照留證：驗(yàn)收時(shí)可用手機(jī)等拍照記錄，如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題可以作為日后維權(quán)的證據(jù)。
7、問(wèn)清物業(yè)管理：了解物業(yè)費(fèi)、管理服務(wù)、公共設(shè)施使用等情況，避免后續(xù)產(chǎn)生困惑。
8、確認(rèn)物品移交：如廚房、衛(wèi)生間的櫥柜、衛(wèi)浴等是否符合約定，及時(shí)確認(rèn)。
總之，交房時(shí)一定要認(rèn)真細(xì)致，做好每一個(gè)環(huán)節(jié)，確保你的權(quán)益得到保障。
2024-08-01
苦咖啡
