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現在買房的大多80后、90后，由于工作原因等，都沒有時間去看買房合同，千萬不可小看合同哦，許多商家在合同中設置陷阱，以下總結了一些買房合同的時候要特別注意的地方，可以參考參考!以上 內容是本人收集了一些小技巧，希望大家可以 學習下，是 很有用的哦~ 甲方： ×××　　乙方： ×××　　經甲、乙雙方合意，于XX年×月×日訂購合肥市濱湖新區××小區××幢××室房產一處，總價款500000.00元。首付款150000.00元，全部為甲方個人出資，約定支付日期XX年×月28日。余款350000.00元，全部以乙方名義辦理個人住房按揭貸款。其中XX00.00元為公積金貸款，貸款期15年;150000.00元為商業貸款，貸款期20年。房地產權證書以乙方名義辦理，甲方登記為共有權人。(此段寫清購房的基本情況)　　雙方協商對該房屋的出資及產權歸屬約定如下：　　該房產屬甲乙雙方按份共有財產，各自所擁有份額按各自實際出資比例享有。(包括首付款、償還貸款)未清償貸款在共有期間對內屬雙方共同債務，由雙方共同償還，各自償還的貸款額算作各自出資。(甲方償還的貸款，不能取得銀行的還款憑證，可要求乙方出具收條)　　本協議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。　　甲方簽字： 乙方簽字：　　身份證號： 身份證號：　　年 月 日 年 月 日--------甲方——賣方 乙方——買方關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：　一 甲方將其擁有獨立產權的位于某市/區——的房屋（房屋所有權證編號 ，建筑面積 平方米）以人民幣 元整（￥ _）出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。　總的來說，簽訂買房合同是裝修新居的第一步，首先要把握的一條原則是：簽合同時心中不能再有疑慮。把握好了這點，基本問題就不大了！ 之前我也不懂得，現在通過上篇文章大概都懂得了一些。最好簽購房合同的時候當事人在場，這樣的話交代的會比較清楚。