買房子需要我們睜大眼睛觀察選擇， 買新房對很多人來說都是件很高興的事情，左盼右盼終于到了交房的時候了，心情往往都比較激動，在這里要提醒大家，在交房的時候千萬不要過分高興而忽略了一些交房需要哪些費用.在新房交房的時候到底應該交房需要哪些費用呢？ 一般的新購樓房需要交好多的手續跟費用，現在介紹下具體有哪些。方法/步驟1契稅，一般城市中，契稅按4%征收，有些城市的點數是不一樣的，應以當地為準。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。2住房維修基金：住宅維修基金按照2%標準交存，非住宅維修基金按照1%標準交存。每個城市稍微有點變動。3交易手續費，一般住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。房屋登記費：住宅80元/套；非住宅550元/件。證照印花稅：5元/本。工本費：10元/本。律師費幾百。這些東西都是條條框框規定的。4在北方的城市，還有這個供暖費：如果辦理收房入住手續是在6月份之后，在大多數的情況下會被要求先行繳納一個供暖季度的供暖費用。5其它相關費用：如果在入住時現場辦理專用停車位可能還會收取停車費，除此之外還有裝修保修金等等。毛坯房進戶需要交什么費用：第一步：交首付款。第二步：需要貸款者辦理購房貸款，交納相關費用辦理按揭貸款手續的時候銀行要交納評估費、抵押登記費 、公證費 、保險費，按揭手續具體費用由各貸款銀行確定。可參考評估費：房產價值的0.2％。2.抵押登記費：每筆80元。3.保險費：貸款額×保險率×貸款年限。4.公證費：千分之一點五×貸款額，以上僅供您參考，各個銀行在費用上可能并不相同，具體還需要咨詢所辦理按揭的銀行。第三步：辦理入住需要交納費用1、天然氣安裝費2、IC卡表費 300元，智能報警器268元。根據項目的實際情況收取，目前沒有統一標準。3、如果有有線電視還要交收視費。4、房屋暖氣初裝費共分三大部分，熱源建設費、外管網建設費和室內設施安裝費。5、權屬登記費就是辦理房產證的費用。6、裝修押金：收取裝修保證金是為了約束另尋裝飾公司和自裝的業主，在裝修過程中損壞公共設施。7、裝修垃圾清理費。8、預收物業費：物業費是購房者入住新房之前要向小區物業公司交納的費用，預收最長三個月。9、裝修電梯費和管理費。10、辦理房產證時需要交納的費用：登記費和房產契稅。新政后部分地方已經漲價了。以上就是關交房需要哪些費用的一些分享，希望對你有幫助！一般的新購樓房需要交好多的手續跟費用具體的詳情還是要問開發商比較懂！而且每個地方交的費用都不一樣，要以你當地的信息為準。最重要的一個是 首付，交完了就沒有那么大的壓力了，建議你到百度上搜索下哦！
2015-04-23
交房時的手續和費用主要包括以下幾個方面：
1、手續：
- 驗房：業主需到現場與賣方進行房屋的現場驗收，檢查房屋的質量和設施是否正常，確保與合同約定的相符。
- 簽署交房協議：驗房合格后，雙方需簽署交房協議，確認交房的相關事項。
- 辦理產權登記：獲取《不動產權證》是重要的一步，需準備好相關資料到不動產登記中心辦理。
2、費用：
- 契稅：購房時需要繳納契稅，費用根據房屋價值和所在地區的稅率而定。
- 公證費：如果有需要進行公證的文件，可能需要支付公證費。
- 物業管理費：交房時，可能會要求交納一些物業管理費用，視物業要求而定。
- 水電費及其他服務費：交房時，需交清水、電、燃氣等費用，具體金額根據實際使用情況確定。
總的來說，交房流程比較復雜，建議提前準備好相關資料及費用，以避免不必要的延誤。
2024-07-26
溫溫
