由于本人想買套小戶型的 房子，但手上資金不足， 想買套房子，是二手房好，還是新房好？新房與二手房的對比關于價格：新房跟二手房價格相差非常的大，新房比二手房貴很多。就拿連云港市老面粉廠附近來說，新房售價約5000每平米，二手房實際成交價約3000每平米。二手房總價少交的稅也少很多。2關于質量：新房與二手房的質量好壞，非專業人員很難辨別。專業人員也很難百分之百把握。新房當中不是有很多的“樓倒倒”“樓歪歪”？作為買房者只要房子看上去沒有問題，并且有正規房產證，就可視為質量合格房產。而且按70年壽命蓋得房子，一般不到30年就拆遷了。3關于裝修：新房裝修要耗費大量的時間與經歷，以及大量的資金，裝修用所有東西都要親自考察，購買，找工人施工。二手房裝修起來很方便，很多東西都不要買的，甚至拎包即住。本人比較喜歡新房可以按揭貸款，二手房的話，要買那種人家個剛買 沒多久就不要的，用于投資，沒人住的，這樣會比較好。看你自己的愛好，以上屬于原創內容，滿意請采納哦~
2015-03-31
選擇買二手房還是新房，要考慮多個因素，以下是一些建議：
1. **價格與預算**：二手房價格通常比新房便宜，且在預算有限的情況下，二手房可能更符合實際情況。
2. **地理位置**：新房有時位于城市邊緣，而二手房大多位于成熟社區，生活配套設施完善。如果你重視交通便利和生活配套，二手房可能更適合。
3. **房屋狀況**：新房相對來說沒有使用痕跡，維修成本較低，而二手房可能需要額外交一些翻修或維護的費用。如果你希望省去裝修的麻煩，新房會更符合你的需求。
4. **交易流程**：二手房交易流程相比新房可能更復雜，需要了解合同細節和過戶流程。而新房通常有開發商直接出售，交易相對簡單。
5. **投資價值**：如果考慮未來升值，需研究所選區域的未來發展潛力。在某些情況下，新房的升值潛力可能更大。
總體來說，選擇哪個更好，取決于你的預算、需求和個人喜好。建議多去現場看房，并咨詢專業人士的意見。
2024-07-31
環境因我而變
