商業(yè)貸款買房不僅可以買一手的新的商品房，也可以購買二手房屋。商業(yè)貸款買房的條件如下： 1、貸款對象為有完全民事行為能力的自然人?！ ?、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份?！ ?、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。 4、對首付款的要求，銀行間有些許差異。 5、有貸款人認可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人。 6、具有購房合同或協(xié)議?！ ?、提出借款申請時，在銀行有不低于購買住房所需資金的20%的二手房按揭貸款，若已作購房預(yù)付款支付給售房單位的，則需提供付貸收據(jù)的原件和復(fù)印件。以上說了商業(yè)貸款買房的7個條件，希望可以幫助到你，覺得我回答不錯就給來個贊吧，謝謝。
2015-03-30
商業(yè)貸款買房主要需要滿足以下幾個條件：
1. **信用良好**：借款人需要有良好的個人信用記錄，通常要求信用分數(shù)達到規(guī)定標準。
2. **穩(wěn)定的收入來源**：借款人需要提供穩(wěn)定的工作或收入證明，以確保有足夠的還款能力。
3. **首付款**：商業(yè)貸款通常要求首付款比例較高，通常在30%以上，具體比例因銀行政策而異。
4. **年齡要求**：借款人一般需要在18至65歲之間，部分銀行有更具體的年齡限制。
5. **抵押物**：所購房產(chǎn)需作為抵押物，貸款金額通常依抵押物的評估價值而定。
6. **貸款額度**：不同銀行和貸款產(chǎn)品對于貸款金額有不同限制，借款人需根據(jù)自身情況選擇適合的貸款額度。
7. **貸款用途**：部分銀行對貸款用途有一定要求，確保資金用于購房而非其他投資。
建議在申請貸款前，提前咨詢相關(guān)銀行的具體要求和政策。
2024-07-27
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