肯定是樓上的業主來負責;
具體參考如下:
漏水源頭是樓上的住戶,所以導致財產損失的相關賠償,有樓上來承擔相應的費用;具體費用賠償多少,兩戶協商談定即可;
至于樓上的水管爆裂是什么位置,誰施工的這個水管就找誰來賠償。有人嗎?要主動找他,一起行動進行索賠。
你不付房錢只能是“引而不發”別鬧僵了。因為他是主體,應當出面與樓上協調,可能樓上也和你一樣沒有產權,房主就是一個人。
房管所的證明很重要,這是索賠的證據。
誰來賠?這需要找出責任方,自來水主管道破裂,如果是凍壞的,就要看部位,屬于誰的責任范圍;如果是非正常外力所致,就要尋找是誰所為,這也需要房管所來鑒定。
因此,此事快不了,處理有個過程。