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出租房第一次查水表,發現高額水費,房東和物業說是廁所馬桶漏水,責任誰負?急急急
情況比較復雜,今年3月28日我在濟南租了一套3室2廳的房子(押一付三),簽合同時因為房子水表水銹蓋住了數字而我也不會看水表,請房東看了水表數584并寫在了合同上。一個季度以后也就是6月28號一起住的朋友要退租,跟房東商量后同意轉租給另外3個女孩,并結清上一季度的水電費等費用,我朋友和我的押金不退,另外3個女孩的押金交由我保管。我們同意了。6月28日水表員來抄水表我們發現合同上的水表起碼584是錯誤的,并且由于水銹太重看不清,水表員將水表抄錯,并告知我們上次抄水表的底數是848時間是2月底(我們入住前一個月),我們將此事告訴房東后并將水表拍照片留作證據,當時6月28號的水表數是978。房東表示換水表,時隔4天我發現水表走了一個碼,于是又拍照片做為證據,并告知房東如果水費查不清楚的話可以按這個算。7月20日房東安排人來換水表,將換下的水表擦拭干凈后發現水表已經走到985,在我們對水費表示疑問時抄水表員說廁所馬桶水箱漏水導致并給我們修好了,事實上這20天我們4個人使用了7方水,而且馬桶漏水的話進水和滴水的聲音很大不可能3個多月發現不了。所以馬桶水箱是沒有漏水的。跟房東交涉后,房東表示馬桶水箱兩個按鈕一起按就會導致水箱漏水。現在房東要求我們按現在的水表數985減去2月底抄的水表數繳納水費,我們去物業查之前的水表數發現13年9月23日到14年2月底只用了30方水,我們懷疑之前水表員就已經將水表抄錯,現在我有幾點疑問:1、在入住時的水表數不做準的情況下,合同上的水表數584還生效嗎?2、如果不生效,水表起碼應以入住前的水表數為準嗎?我們入住前一個月的水費怎么算呢?3、我拍的水表照片能否證明馬桶水箱并未漏水?4、在明知水箱沒漏水的情況下,房東一口咬定水箱漏水,并且也沒用提醒過我們馬桶水箱漏水,那這個水費是不是應該房東出?5、我們提出就算漏水也因為房屋修繕不力導致的高額水費,房東說是因為我們使用不當導致的漏水,不應該承擔費用并要求我們出房屋損壞費這說法對嗎?
你沒發現有漏水現象嗎?房東也是有責任的,平攤吧
2015-01-01
這是一個比較常見的問題,通常情況下,馬桶漏水是由于設備老化或安裝不當導致的,一般責任歸屬可以根據租賃合同中的具體條款來判斷。如果合同中明確規定房東負責維護房屋設備,那么水費和維修費用應該由房東承擔。如果合同中沒有明確規定,那么可能需要雙方協商解決。此外,可以與物業溝通,要求出具漏水的證明和建議。建議你盡快維修漏水問題,以免造成更多經濟損失。
2024-05-31
相關問題
我家水費比同棟樓的貴很多,我家今年一直在裝修搬家還2個月不到,就259噸的水費
水費較高的原因可能有幾個方面: 1. **裝修用水**:裝修過程中,使用的水量通常會比日常生活多,比如洗墻、清潔以及施工過程中的用水。 2. **漏水問題**:可以檢查家中是否有漏水情況,比如馬桶、管道等,漏水不僅浪費水資源,還會導致水費上升。 3. **居民用水量統計**:有時候,水表的讀數在搬家與裝修期間可能會受到影響,建議向物業或水務公司咨詢,確認水表的準確性。 4. **特殊用水**:如果在裝修期間使用了其他項目的水源,比如施工單位的水源,也可能會造成個人水費偏高。如果存在這種情況,最好與施工方進行溝通。 建議你可以詳細查看水費賬單,不同使用情況的水費計價方式,有時基本戶和實際用水戶的費用會有區別,也可以和鄰居溝通一下,了解一下他們的用水狀況,幫助你找出原因。
水費多久交一次
水費的繳納周期一般是根據當地自來水公司或水務局的規定而定,通常有兩種方式: 1. **按月繳納**:很多城市每個月都會出具水費賬單,用戶需在規定時間內繳納。 2. **按季繳納**:部分地區可能是每季度出一次賬單,用戶需集中繳納三個月的水費。 建議你查看當地自來水公司的規定或者咨詢客服,以獲取具體信息。
水費可以網上交嗎
水費可以通過網上銀行、手機銀行或者一些第三方支付平臺進行交納。你只需登錄相應平臺,選擇水費繳納,輸入相關信息,如水表號或賬戶信息,就能方便快捷地完成支付。此外,很多地方的自來水公司也會提供官方APP或者網站供用戶在線繳費,具體情況可以查閱你所在城市的自來水公司的官方網站。
為什么水費微信交不了
水費無法通過微信交納的原因可能有以下幾點: 1、支付方式限制:一些地區的水務公司可能沒有開通微信支付功能,用戶只能通過其他渠道如銀行轉賬、支付寶等方式進行繳費。 2、網絡問題:如果網絡連接不穩定,可能會影響微信支付的功能,建議檢查網絡狀態或嘗試重啟設備。 3、系統維護:水務公司的繳費系統可能正在維護或升級,這會暫時影響支付功能。 4、賬戶問題:檢查你的微信錢包是否有足夠的余額,或者是否綁定了有效的支付方式。 建議你可以登錄當地水務公司的官方網站或客服熱線,確認是否支持微信支付,并獲取更多詳細信息。
馬桶漏水,水費飆升! 最近馬桶漏水了好久,事后拿到兩個月的水費表竟然900塊!打算找物業修,請問如
如果馬桶漏水導致水費大幅上升,建議首先檢查漏水的具體情況,通常是水箱內部零件老化或密封不嚴造成的。你可以先嘗試自行處理,查看水箱內的浮球是否正常,或者更換一下進水閥和密封圈。 如果自己解決不了,那么找物業進行維修是個明智的選擇,他們通常會有專業的維修人員來處理這種問題。記得在聯系物業時,明確說明漏水的情況和您遭受的高水費,這可以幫助他們更快地對待你的問題。 此外,補充說一下,維修后也可以和物業溝通是否能夠調整一下最近的水費,畢竟是由于漏水造成的異常消費。希望你的問題能夠盡快得到解決!
怎樣跳過物業交水費
跳過物業交水費并不合法,也可能導致一系列法律和經濟責任。建議遵循物業管理規定,按時繳納水費以確保水源和物業服務的正常使用。若有繳費問題,可以和物業溝通,爭取合理解決。
水費8位編碼要加什么
通常情況下,水費的8位編碼是由用戶編號或水表編號構成的。如果需要加什么,可能是地區或運營商的要求。建議你聯系當地的水務公司,咨詢具體的編碼要求或增補信息。這樣能確保你的水費支付順利進行。
水費戶號幾位數
水費戶號的位數通常在6到12位之間,不同地區可能有所不同。一般來說,城市的水費戶號可能是8位或9位,而鄉鎮可能會有更少的位數。如果你需要確認具體的戶號位數,建議咨詢當地的自來水公司或水務局。

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