管道井漏水—管道井漏水的原因分析
廚、廁、浴間造成室內管道井部位向下一層住戶滲水,大多表現為下層的管道井(一般為廚、廁、浴間局部墻面)成片的粉刷層脫落、起皮、酥松、甚至飾面層脫落。同時由于滲漏產生的生活污水直接影響下層使用者的生活衛生環境。
其主要原因為上層的廚、廁、浴間內管道井多為磚砌結構,該井道底部與樓板的交接部位存在兩種不同材料的交接縫,當防水設防不足、或根本沒有進行防水處理時,上層的廚、廁、浴間生活用水滲入井道并順流而下,再在下層的井道壁滲透出來,造成下層的管道井壁成片的粉刷層脫落、起皮、酥松、甚至飾面層脫落等現象。
管道井漏水—管道井漏水的解決方法
沿上層廚、廁、浴間管道井周邊的井壁約300mm高、地面300mm寬部位的飾面層次進行鏟除至結構表面,并清理基面。對管道壁與樓板交接縫采用聚合物水泥作灌漿堵實處理。