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交房一年內(nèi)裝修完內(nèi)保溫墻到處局部空鼓是誰的責任？

交房一年內(nèi)，內(nèi)保溫墻出現(xiàn)空鼓問題，責任主要在開發(fā)商。按照國家相關法律法規(guī)，開發(fā)商應對交房后的建筑質(zhì)量負責任。如果在交房時保溫層已經(jīng)存在問題，開發(fā)商應負責維修。此外，小區(qū)物業(yè)也可能負責部分質(zhì)量監(jiān)督。如果發(fā)現(xiàn)問題，建議盡快聯(lián)系開發(fā)商和物業(yè)進行維修并保留好相關證據(jù)以備后續(xù)維權。

交付使用后的第3年衛(wèi)生間出現(xiàn)漏水問題施工單位以超過保修期為由拒絕承擔維修責任請問該做法是否?

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關的建筑工程質(zhì)量管理法規(guī)，施工單位對裝修工程的保修期限一般應在合同中明確規(guī)定。雖然許多施工單位會在合同中規(guī)定保修期通常為兩年，但如果出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題，法律上仍可能追究其責任。尤其是衛(wèi)生間漏水問題，可能涉及到隱蔽工程，責任的追究不應僅僅依據(jù)保修期。因此，建議您收集相關證據(jù)，包括合同、施工記錄、漏水情況的照片等，嘗試與施工單位溝通，如果無法解決，考慮向消費者協(xié)會或者專業(yè)律師咨詢，維護您的合法權益。同時，您也可以在齊家網(wǎng)論壇上發(fā)布此問題，尋求更多專業(yè)建議和幫助。

交付時是清水房，房租裝修后,開發(fā)商對衛(wèi)生間防水是否還承擔質(zhì)保責任！

在清水房交付后，開發(fā)商通常對衛(wèi)生間的防水質(zhì)量不再承擔質(zhì)保責任。這是因為在交付前，開發(fā)商可能已經(jīng)完成了基礎的防水施工，而后續(xù)的裝修改動會對原有的防水層造成影響。因此，業(yè)主在進行裝修時，需要特別注意防水細節(jié)，可以考慮找專業(yè)的防水公司進行處理，以確保后續(xù)使用中的防水效果。如果有具體問題，可以進一步了解齊家網(wǎng)的相關資料。

樓層漏水責任，是業(yè)主的責任還是物業(yè)的責任？

樓層漏水的責任通常取決于具體情況和相關法律法規(guī)。一般來說，可以分為以下幾種情況： 1. 如果漏水源自樓上的住戶，且是由于其私有部分（如管道、衛(wèi)生間等）出現(xiàn)問題，那么樓上的業(yè)主應當承擔維修責任。 2. 如果漏水是由于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共部位（如管道、屋頂?shù)龋┌l(fā)生故障，那么物業(yè)公司則需要負責維修及相關責任。 3. 另外，若漏水事件涉及到結構性問題（如建筑質(zhì)量等），則可能需要開發(fā)商或建筑公司承擔責任。 建議你查閱你所在小區(qū)的物業(yè)管理條例，或者咨詢專業(yè)律師，以便更精確地了解責任劃分。

暖氣堵了是自己的責任還是供熱公司的責任?

暖氣堵塞一般情況下與供熱公司的責任和業(yè)主的責任都有關系。 首先，供熱公司負責供熱系統(tǒng)的正常運行，包括供熱管道的維護。如果堵塞發(fā)生在供熱公司提供的設施內(nèi)，通常由他們負責處理。 其次，若堵塞發(fā)生在你家內(nèi)部管道或者暖氣片上，就需要由業(yè)主自行負責解決。這可能是因為管道老化、污垢沉積等原因導致的。 當然，建議你首先聯(lián)系供熱公司進行檢查，他們可以判斷具體原因，并給出處理方案。

衛(wèi)生間水管爆了是房主的責任還是住戶的責任

根據(jù)一般的物業(yè)管理和租賃協(xié)議，衛(wèi)生間水管爆裂的責任通常屬于房主。因為水管的維修和維護一般由房主負責，尤其是在管道老化或質(zhì)量問題導致的爆裂情況下。 1. 如果是由于房主未按時維護導致的問題，責任明確歸屬房主。 2. 如果住戶違反使用規(guī)則（如亂扔物品導致堵塞等）引起的爆裂，責任可能會轉移到住戶身上。 建議查看租賃合同或與物業(yè)管理溝通，確認具體責任分配。

全包裝修的時候沒注明安全責任這項,工人出了問題屋主有責任嗎

全包裝修中，如果合同中沒有明確安全責任的歸屬，責任劃分可能會比較復雜。一般來說，裝修公司應當承擔主要責任，因為他們雇傭了工人并負責施工過程中的安全。如果工人在施工中出現(xiàn)問題，裝修公司有義務進行處理。但作為房主，你也應當對施工現(xiàn)場安全保持一定關注，確保沒有明顯的安全隱患。建議在簽訂裝修合同時，明確責任分工，以免在出現(xiàn)意外時產(chǎn)生糾紛。具體情況需咨詢相關律師或專業(yè)人士。

因為衛(wèi)生間沒裝防水，導致漏水，從而給樓下造成了很大的損失，這是房東的責任還是房客的責任？

衛(wèi)生間漏水問題通常涉及房東和房客雙方的責任。一般情況下，如果漏水是因為衛(wèi)生間在裝修時沒有進行有效的防水處理，這主要是房東的責任，因為房東應在出租前確保房屋的基礎設施完好。如果漏水是由于房客在使用過程中造成的，比如不當使用或者損壞下水道，那么房客可能需要承擔部分責任。 因此，具體責任需結合實際情況和租賃合同來判斷。如果合同中有明確的防水維修責任，或者雙方在合同中有相關約定，可以按照合同規(guī)定處理。如果有爭議，建議尋求法律意見來解決。