在自建房相關(guān)政策中,通常會(huì)對(duì)建筑面積進(jìn)行限制,主要是看是否超出了土地使用證上的面積限制。如果你土地使用證上明確標(biāo)注使用面積為88.5平方米,而你的實(shí)際建筑面積合計(jì)為100平方米,則是超出了使用證規(guī)定的面積。
首先,你的第一層建筑面積為88.5平方米;
其次,第二層陽臺(tái)飄出的部分1.5平方米,加上第一層,總體建筑面積為88.5 + 1.5 = 90平方米;
然而,如果你再考慮其他可能的建筑構(gòu)造及比例,可能會(huì)因?yàn)槌鐾恋厥褂米C的范圍而涉及到違法建筑的問題。因此,你可能需要到當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T咨詢是否符合要求,或是否需要進(jìn)行相關(guān)的審批手續(xù)。