廚房軟管爆裂造成水災,是否物業公司承擔責任主要取決于幾方面因素:
1. **維護責任**:物業是否有定期檢查和維護小區內管道和設施的責任,若有且未盡到責任,可能需要承擔一定責任。
2. **導致原因**:需明確水壓過高是否屬于物業管理范疇,若是由于物業管理不當導致的水壓異常,物業要負一定責任。
3. **住戶責任**:如果廚房軟管本身存在老化或者安裝不當問題,則責任可能在住戶。
4. **保險**:樓下住戶可以查看是否有保險,可以向保險公司申請理賠。
總體而言,建議您收集相關證據,查看合同條款,并與物業進行溝通。如果問題無法解決,可以考慮尋求法律意見。