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鄰居違規把中央空調外機裝在天井斜對著我衛生間和小臥室，他的空調機位改成室內可用面積，起訴會勝嗎？

根據相關法律法規，鄰居在裝修時如果違反了社區物業管理規定，或者影響了他人的正當權益，確實可以采取法律手段進行維權。首先，如果空調外機的安裝位置影響了你的生活環境，比如噪音或影響隱私，可能會給你起訴提供依據。其次，建議先了解你所在小區的物業管理條例，看看是否有相關規定禁止這樣的安裝。 其次，在起訴前，建議先嘗試與鄰居溝通，說明你的困擾，看是否能達成友好解決方案。如果溝通無效，收集相關證據（如照片、鄰居的裝修圖紙等），然后可以咨詢專業的法律人士，評估起訴的可行性。 總的來說，勝訴的可能性取決于具體情況和證據的充分程度。如果還有其它問題，歡迎私信我！

躍層和復式產權面積如何算，躍層和復式哪個好？

躍層和復式的產權面積計算方式基本相同，都是按照建筑面積來計算的，但在具體設計上有些不同。一般來說，躍層是一種從一層到另一層之間有樓梯直接連接的結構，通常來說空間更為通透；而復式則是兩層的設計，通常在戶型上更為獨立。 在選擇躍層和復式時，可以考慮以下幾個方面： 1、空間使用：躍層更適合需要開放空間的人，而復式適合需要更劃分私密空間的家庭。 2、生活便利性：躍層的樓梯設計可能會給在家生活帶來一定的不便，尤其是在家中有老人或者小孩的情況下；而復式則會較為方便上下樓。 3、裝修風格：躍層給人現代、通透的感覺，適合追求時尚的年輕人；復式則容易打造出傳統的溫馨氛圍。 總體來說，選擇哪種要根據個人的生活習慣、家庭結構以及未來的使用需求來決定。相關的信息可以在齊家網進一步查閱。

問個問題，躍層式房屋上層跳空部位（一般就是客廳那個地方）算產權面積嗎？請專業人士vt

躍層式房屋的上層跳空部位一般被稱為挑空，通常情況下在產權面積的計算中不包括這個部分。產權面積包括房屋的使用面積和公攤面積，挑空部分由于不占有實際的使用空間，因此一般是不算在內的。 首先，你可以查看購房合同及房產證上關于產權面積的相關說明。 其次，具體情況也可能因當地政策和開發商的做法而異，不同項目的規定可能會有所不同，建議向相關的房地產管理部門或開發商咨詢確認。 總之，在產權面積的計算中，挑空部分一般是不包含的，這也是很多躍層房屋設計的常見做法。

二手房，產權面積116.77平米，外送一個大露臺。本人想改成三個臥室，有裝修方面的大牛給出好的建議嗎？

將116.77平米的二手房改造成三個臥室，首先需要合理利用空間，確保每個臥室都具有足夠的私密性和舒適度。這里有幾個建議： 1. **規劃布局**：設計師一般建議將戶型重新劃分，考慮使用隔斷或輕質墻體分隔空間。可以選擇將露臺的部分空間納入室內，擴大某個臥室的面積。 2. **臥室設計**：每個臥室的門應盡量朝向公共區域，保持良好的通風。至于面積較小的臥室，可以選擇上下鋪床或沙發床，既節省空間，又提高使用效率。 3. **光線與通風**：確保每個臥室都有窗戶和足夠的采光，避免陰暗潮濕的環境。利用明亮的顏色來增加空間感。 4. **衛生間布局**：如果有條件的話，考慮在臥室附近設置衛生間，提升居住舒適度。 5. **風格統一**：保持家中整體風格一致，可以選擇現代簡約風格，減少家具厚重感，使空間看起來更為寬敞。 總之，合理規劃、巧妙利用空間以及保持良好的采光通風，都是改造成功的關鍵。建議聯系專業的設計師進行實地勘測與咨詢，確保最終效果符合您的預期。

凌晨一點裝修違法不違法

在很多地方，晚上進行裝修工作可能會涉及到違反噪音管理條例。一般來說，居住區在晚上設定會有安靜時間，通常是從晚上十點到早上七點。在這個時間段進行裝修施工，可能會打擾到周圍居民，進而引起投訴。如果確實需要在凌晨進行裝修，建議提前通知鄰居并了解當地的相關規定，確保合法合規。最安全的做法是在白天進行施工。

未婚先孕違法嗎

未婚先孕在中國并不違法，但會面臨一些社會和家庭壓力。在法律層面上，未婚先孕并沒有涉及刑事責任。但是，在一些地方，傳統觀念可能會對未婚懷孕的人產生負面看法，因此在處理個人關系和家庭問題時，可能需要更多的溝通和理解。

砸找平層違法嗎

砸找平層一般來說是侵犯他人財產權的行為，尤其是在自己不擁有該物業的情況下。如果是業主自己在進行翻修，通常需要遵循物業管理的相關規定，可能會涉及施工許可證的申請。在一些地方，隨意改動結構或進行私人施工也是可能違反當地建筑法規的。因此，建議在進行相關施工前，先咨詢當地的物業管理或相關部門，確保合法合規。

震樓器違法嗎

震樓器一般用于測試建筑物的抗震能力，但在一些地方使用則可能涉及法律問題。首先，私自使用震樓器可能會造成周圍居民的不安和恐慌，因此在居民區使用是違法的。其次，未經相關部門批準，私自進行建筑震動實驗可能違反相關的建筑和安全法規。所以，如果你有使用震樓器的需要，建議先了解具體的法律規定，以及向專業機構進行咨詢，確保自己在合法的框架內行動。