在這種情況下,責(zé)任的劃分通常取決于漏水的原因以及房子買賣合同的具體約定。以下幾點可以幫助你厘清責(zé)任:
1. **檢查漏水原因**:首先要確認(rèn)漏水是由于室外原因(如管道破裂、墻體滲水)還是室內(nèi)原因(如施工不當(dāng)、地板拼接不嚴(yán)密等)。
2. **業(yè)主的責(zé)任**:如果漏水是由于買家在裝修過程中造成的,通常需要自行承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。
3. **開發(fā)商的責(zé)任**:如果漏水是因為房屋本身的結(jié)構(gòu)問題或水管質(zhì)量問題,開發(fā)商可能需要負(fù)責(zé)修復(fù)。你可以查看購房合同中是否包含保修條款。
4. **施工方的責(zé)任**:如果是因裝修公司施工不當(dāng)導(dǎo)致的漏水,裝修公司可能需要負(fù)責(zé)相應(yīng)的修理。
建議你盡快聯(lián)系相關(guān)責(zé)任方確認(rèn)具體情況,并進(jìn)行維修。同時,保留好相關(guān)證據(jù)以備后續(xù)維權(quán)。