墻體內外局部長霉、起泡和掉落，可能是由于多種因素造成的，尤其是鄰近樓層裝修引起的水分滲透、空氣流通不順暢或保溫層不當等原因。首先要確定是否為樓上裝修造成的。您可以從以下幾方面進行檢查：
1. 檢查樓上住戶的裝修情況，如果他們進行了水電改造或大面積施工，可能引起了漏水現象。
2. 觀察墻體周圍的其他區域，看是否有類似情況，判斷是否僅為局部問題。
3. 查看墻體是否有滲水情況，比如窗戶、管道等封閉不嚴密的地方。
解決方法：
- 如果確認是樓上造成的，可以與樓上住戶溝通，尋求修復方案。
- 若是自身的問題，建議聯系專業的裝修公司進行檢測和處理，可能需要重新做防水和修復墻體。
- 在墻體修復完畢后，做好通風和防潮處理，防止類似問題再次發生。
