商品房的抽水馬桶下水和洗臉洗澡的下水共用一根管道并不太合理。這主要是因為抽水馬桶的廢水通常比較臟，會含有污物和細菌，如果與洗臉和洗澡的下水共用，會影響到其他用水點的衛生情況。
首先，從衛生角度來看，廚房和衛生間的下水管道一般情況下是分開的，確保排水系統的清潔。若合并在一起，容易造成交叉污染。
其次，抽水馬桶通常需要較大的排水量及較高的水流速度才能有效排污，而洗臉和洗澡的下水流速相對較低，可能會導致管道堵塞或排水不暢。
最后，很多地方的建筑規定也要求馬桶與其他生活用水的排水系統分開，以確保安全與衛生。因此，在設計或改造排水系統時，應該考慮獨立的下水道來處理抽水馬桶的廢水。
