要設計一套東北地區120平米三間瓦房的平面圖，可以參考以下布局方案：
1. **功能分區**：根據房子的使用需求，可以將空間劃分為客廳、臥室、廚房、衛生間和入門走廊等區域。
2. **客廳**：建議將客廳放在房子的中央位置，面積約20-30平米，方便接待客人及家庭活動。
3. **臥室**：可以設置三間臥室，主臥約15-20平米，另外兩間約10-15平米，滿足不同家庭成員的需求。
4. **廚房**：廚房可以放在靠近入戶的地方，面積約10-15平米，方便日常烹飪。
5. **衛生間**：衛生間可以設計為一個，建議與臥室相鄰，面積約5-8平米。可以是干濕分離的設計。
6. **走廊及過道**：作為連接各個功能區的部分，寬度盡量留夠，保證通行順暢。
你可以使用一些專業的設計軟件或者網站（如齊家網）來更詳細地繪制你的平面圖，或者咨詢專業的設計師，根據具體的需求調整布局。
