如何避免裝修合同中的陷阱?
在簽訂標準的家裝合同時,由于條款既多且雜,其中,不僅有很多有關裝修的專業內容,而且,還包含了不少法律方面的內容,稍不注意,就會掉入陷阱,所以,要特別注意以下幾個方面:
1、確定承包方式這種承包方式一定要在合同中明確寫清包與不包的內容;雙方的權責清楚,避免內容遺漏,權責不明而引發糾紛。
2、預算項目的明確化施工預算項目是否齊全;每個項目的材料是否寫明材質、等級、品牌、計量方法;合同中應當明確竣工后的決算按實計算;消費者應當主動提出使用在行業協會登記備案的居室裝飾裝修示范合同;合同語句清晰、明確、無歧義。合同附件的材料清單上詳細寫上材料的名稱、品牌、規格、型號、質量等級、單位、數量、單價、合價
3、施工工期需敲定在裝修合同中應該對施工工期做詳細約定,以便按時收房。但是他提醒,消費者在簽訂裝修合同時,還是不能忽略這個內容。據了解,目前京滬穗三地的裝修合同示范文本中均對施工工期做了相關規定,如上海最新版的示范文本中第一條第8項就是關于工期的規定,開工、竣工時間均能反映出來。據業內人士介紹,根據房屋面積大小、裝修的不同程度,施工工期一般是固定的,如一套100平方米兩居室,簡單裝修只需35天左右。相應的還應該明確違約責任。如果不能按期竣工,裝修公司應該承擔違約責任,目前上海的做法是按一定的數額收取違約金,如每拖欠一天,收取50~100元不等。