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開發商的地熱用刨掉嗎

開發商的地熱系統一般不建議隨意拆除，因為這可能影響到整體的供暖效果和住宅的舒適性。首先，地熱的安裝是考慮到房屋的整體設計和供暖需求的，隨意拆除可能導致局部溫度過低或過高。其次，地熱管道的布局在房屋結構中是固定的，拆除可能導致地板損壞或其他結構問題。因此，如果考慮要改動，建議咨詢專業的裝修公司或供暖公司，進行全面評估和建議。

買房時候開發商說地熱自己鋪，但是交房時候沒有地熱就要收取暖費合理嗎？

在買房時，如果開發商承諾將提供地熱，實際上卻未鋪設而要求收取暖費，這種做法是不合理的。 首先，開發商在銷售過程中提供的承諾屬于合同的一部分。如果開發商沒有履行這一承諾，買家有權提出異議并要求賠償。 其次，收取暖費應該與實際供暖設施的存在相對應。如果沒有地熱，收取暖費就沒有合理依據，買家可以要求開發商明確解釋這一收費的合理性。 最后，建議您可以通過法律途徑維護自己的權益，可以咨詢專業律師或尋求業主委員會的幫助，了解相關的法律規定。

開發商返地熱款返多少?

開發商返還地熱款的具體數額通常會因項目、地區和開發商政策而有所不同。一般情況下，返還比例可能在總費用的10%到30%之間。建議你可以查看購房合同時的相關條款，或者直接咨詢開發商的客服了解詳細信息，以便獲得準確的返款金額和具體的返還方式。

地熱安裝開發商提供兩種方式選擇

地熱安裝一般有兩種方式：濕法和干法。選擇哪種方式可以根據以下幾點來考慮： 1. **濕法**：傳統的水泥覆蓋方式。這種方式成本較低，安裝后熱穩定性好，但施工周期較長，地面高度會增加3-5cm。 2. **干法**：無需濕性材料覆蓋，使用散熱板或導熱鋁板加上地板。這種方式安裝方便，施工周期短，適合翻新改造，不明顯增加地板高度，但成本略高于濕法。 綜上所述，如果你對施工周期和地面高度有較高要求，可以選擇干法。如果預算有限且空間允許，可以選擇濕法。具體還需要根據你的實際需求與預算來決定。

129平的房子，開發商地熱安裝4路，是不是合理。（對門和別家都是5路）

地熱安裝的線路數主要與房屋面積、戶型布局和供暖需求有關。一般情況下，129平的房子裝4到5路地熱是合理的。如果其他同類型的房子都是5路，你可以參考一下，并結合自身的實際需求考量。如果覺得不夠，可以咨詢專業地熱公司或開發商，看看是否有可能增加線路。

我家地熱漏水 入住一年了 現在找處漏點了 開發商不來看了說你自己人違的 我的損失誰來負責

地熱漏水的問題確實需要盡快解決，首先，建議你查閱購房合同中關于開發商的責任條款，一般情況下，開發商在一定期限內對房屋的質量和隱患問題是有責任的。其次，如果開發商拒絕繼續處理，你可以嘗試收集相關證據，比如漏水的照片、維修的記錄等，并向當地的房地產管理部門或消費者權益保護組織進行投訴。最后，考慮尋求法律幫助，必要時可以通過法律途徑維護自身權益。在處理這個問題時，保持冷靜和理智是非常重要的。

我準備開始裝修了 我家實際面積是105平 地熱是開發商給鋪好的 就4根管 我用不用重新鋪 謝謝？

如果開發商已經鋪好了地熱管道，并且沒有漏水或損壞的情況，通常情況下是不需要重新鋪設的。你可以在裝修時考慮使用適合地熱的地板材料，確保熱量的有效傳導。同時，建議在使用前檢查一下地熱系統的運行情況，確保其正常工作。如果你對現有的布局或管道數量有疑慮，咨詢專業技術人員的意見也是很重要的。

開發商給裝好的地熱由于只有三組，可以刨掉自己重新鋪呢？以后供暖責任問題是不是有影p0

開發商的地熱系統如果只有三組，可能會影響供暖效果，但重新刨掉并重新鋪設地熱是一個比較大的工程。從供暖責任的角度來說，重新鋪設后，責任方可能會發生變化。通常情況下，如果由你自己重新鋪設，開發商可能不再承擔供暖的責任，具體還需查看與你的開發商簽訂的合同及相關條款。建議在進行任何施工前，先和開發商溝通，確認責任劃分，并確保相關的保修條款。這樣做可以避免后續可能出現的糾紛。