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小區樓房外墻加個陽臺在哪里申請?

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關于屋面和外墻面使用權的歸屬問題,以前的法律、法規、規章均未對開發商能否保留商品房外墻面使用權和屋面使用權作出明確規定,國家工商行政管理局和建設部制作的《商品房買賣合同》示范文本第十七條明確要求買賣雙方就商品房外墻面使用權和屋面使用權作出約定,說明當時的規定并不禁止開發商保留商品房屋面使用權和外墻面使用權。 


2017-11-02
申請在小區樓房外墻加陽臺通常需要到當地的城市規劃局或住建局進行咨詢,具體步驟如下:

1. **了解相關政策**:先了解你所在城市對于外墻改造的相關政策法規,是否允許在外墻加陽臺。

2. **準備材料**:根據政策要求,準備相關的申請材料,通常包括施工方案、設計圖紙和業主委員會的同意書等。

3. **提交申請**:將準備好的材料提交到當地規劃局或住建局,等待審核。

4. **施工許可**:如果審核通過,會發放施工許可證,才能進行實際的施工。

5. **注意事項**:施工完畢后,可能還需要進行驗收,確保符合相關安全標準。

建議你先查詢所在小區的物業管理,獲取更具體的指導和幫助。
2024-07-28
相關問題
樓房的外墻用什么顏色的瓷磚好看
樓房外墻瓷磚顏色的選擇主要取決于整體裝修風格和周圍環境。 1. 淺色系:如白色、米色或淺灰色,給人明亮、干凈、通透的感覺,適合現代簡約風格的住宅。 2. 中性色:如灰色、鳥兒藍或沙色,能與環境相融合,適合各種風格,顯得低調而雅致。 3. 暖色系:如淡黃、桃紅或淺橙色,適合打造溫馨、親切的氛圍,適合田園風格或文化風格的建筑。 4. 深色系:如咖啡色、深藍或黑色,在視覺上顯得大氣穩重,適用于現代或工業風格的房屋。 建議可以考慮與周圍房屋的顏色協調,同時選擇一些耐臟、易清潔的瓷磚,增強實用性。
樓房外墻墻面裂縫是什么原因?
樓房外墻出現裂縫的原因可能有多種。首先,結構層面的原因是主要的,比如建筑的沉降不均勻,或者是地基的問題。其次,外墻材料的物理特性也可能導致裂縫,例如收縮或者膨脹不均勻。此外,施工質量也是一個常見原因,如果施工過程中混凝土澆筑、固化或者是墻體的接合處處理不當,都可能引起裂縫。再者,氣候因素也不容忽視,極端的溫度變化和水分影響也能導致外墻材料的變形。了解確切原因后,才能對癥下藥進行修復。
高層住宅外墻保溫材料誰知道都有哪些
高層住宅外墻保溫材料主要有以下幾種: 1. **聚苯乙烯泡沫塑料(EPS)**:這一材料重量輕、保溫性能佳,適合用于外墻的保溫。 2. **聚氨酯(PU)**:聚氨酯的保溫效果更優,隔熱性能良好,適合高層建筑。 3. **巖棉板**:具有防火性能,適合需要高防火標準的住宅。 4. **玻璃棉**:同樣具有良好的保溫效果,同時能抵抗潮濕。 5. **外墻保溫砂漿**:這是一種新型材料,通過直接在墻面涂抹來形成保溫層。 6. **真空絕熱板(VIP)**:這種材料雖然價格較高,但保溫性能非常出色,適合極為苛刻的環境。 選擇外墻保溫材料時,需考慮建筑的氣候條件、外部環境以及安全性等因素。可以根據具體情況咨詢專業人士或去齊家網查找更多信息。
高層樓房外墻突出橫帶叫什么
高層樓房外墻突出橫帶一般被稱為"挑檐"或"裝飾帶"。挑檐不僅起到美觀的作用,還能有效地防止雨水直接落到墻體上,起到一定的保護作用。裝飾帶則是用于增強建筑的視覺效果,通常用于體現建筑風格和層次感。不同地區可能有不同的稱謂,具體可以根據建筑設計來了解。
家住三層樓房,在公路邊,請問外墻用什么瓷磚最好
在公路邊的三層樓房外墻上,選擇瓷磚時需要考慮耐候性和美觀性。以下是一些推薦: 1. 剛玉磚:這種瓷磚耐磨性強,能夠抵御車流帶來的污染和小顆粒物的侵蝕,適合公路旁邊的使用。 2. 仿石磚:外觀類似天然石材,給人高級感,同時強度高,耐用性好,能很好地防止污染。 3. 外墻磚:選用專門針對外墻的防水、防污磚,能有效減少外界因雨水或污垢帶來的影響。 4. 反光磚:這種磚表面光滑,不易附著灰塵,適合公路邊的樓房,保持外墻整潔。 總之,建議選擇耐磨、抗污能力強且具有良好裝飾性的瓷磚,確保外墻不僅美觀,且能適應惡劣環境。
樓房外墻瓷磚哪種好看?最好上圖!謝謝!
選擇樓房外墻瓷磚時,可以考慮以下幾種風格: 1. **文化磚**:這種磚的表面有獨特的紋理和色彩,可以給外墻增添一種自然的藝術感,適合追求個性化裝修的業主。 2. **仿古磚**:顏色沉穩,紋理古樸,適合傳統風格的建筑,能夠使外墻看起來更加高雅。 3. **大理石瓷磚**:這種瓷磚表面光滑,色澤明亮,顯得非常奢華,適合現代簡約或歐式風格住宅。 4. **彩色磚**:可以選擇明亮的顏色,以增強外墻的活力,適合年輕人或兒童房等場所。 想要具體的效果圖,建議在一些裝修網站或者平臺上查找,如齊家網,可以有很多設計案例可供參考。希望這些建議能幫助你!
樓房外墻沒有貼裝修會影響壽命嗎?
樓房外墻沒有貼裝修確實會對建筑的壽命產生一定影響。首先,外墻的裝修不僅美觀,還能提供額外的保護,防止風雨侵蝕、紫外線照射等自然因素對墻體的傷害。其次,長時間暴露在外界環境中,墻體可能會出現裂縫、滲水等問題,從而影響整體結構的穩固性。此外,未裝修的外墻容易積累灰塵和污垢,也可能影響房屋的保溫性能。如果條件允許,建議盡早對外墻進行裝修,以延長房屋的使用壽命。
2014年造的居民樓房外墻是流行貼瓷磚還是噴漆呢
2014年造的居民樓外墻,一般來說貼瓷磚和噴漆都是常見的做法,但根據地區和設計風格的不同,會有所差異。在一些城市,尤其是北方地區,貼瓷磚的建筑較為普遍,因為它耐候性好,且維護較為方便。而在南方地區,更傾向于使用噴漆,因其可提供豐富的顏色和效果。因此,你可以根據具體的小區情況來判斷。如果需要進一步的信息,可以查看齊家網的相關資料。

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