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2012年交的商品房,櫥房沒留地漏,水管破裂全屋進水,木地板損壞,誰的責(zé)任
廚房為什么不做地漏呢?管子是自己買的,還是開發(fā)商原配的;自己買的話,開發(fā)商肯定不會負責(zé)的,如果是原配的,看其是否在責(zé)任期間。
2015-01-01
在這種情況下,責(zé)任的劃分主要取決于房屋的設(shè)計、施工質(zhì)量以及相關(guān)的法律法規(guī)。具體分析如下:

1、開發(fā)商責(zé)任:如果該房屋在設(shè)計時未按規(guī)定設(shè)置地漏,且未提供適當(dāng)?shù)姆浪胧敲撮_發(fā)商可能需要承擔(dān)一定的責(zé)任。

2、施工單位責(zé)任:如果施工過程中未按照設(shè)計圖紙施工,如漏裝地漏或施工質(zhì)量不合格,也可能需要承擔(dān)部分責(zé)任。

3、業(yè)主責(zé)任:如果業(yè)主在入住后對房屋進行過改動或未能及時處理水管問題,也可能會影響責(zé)任的劃分。

建議你查看購房合同和質(zhì)保書,根據(jù)實際情況與相關(guān)方進行協(xié)商,也可咨詢專業(yè)律師或房屋管理部門以獲取更詳細的法律意見。
2024-07-31
相關(guān)問題
出租房里面,水管爆裂造成家居,木地板損壞,責(zé)任怎么認(rèn)定?
在出租房出現(xiàn)水管爆裂導(dǎo)致家居和木地板損壞時,責(zé)任認(rèn)定通常涉及以下幾個方面: 1、房東責(zé)任:如果水管的維護和修理屬于房東的責(zé)任,而未能及時處理水管問題,導(dǎo)致?lián)p壞,房東需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 2、租客責(zé)任:如果租客在租賃期間擅自改動或不當(dāng)使用水管,導(dǎo)致其爆裂,租客需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 3、自然因素:如果是天氣等自然因素導(dǎo)致的水管爆裂,責(zé)任可能會比較復(fù)雜,需要看具體情況。通常這種情況下,廠家或物業(yè)可能會承擔(dān)部分責(zé)任,或由保險來處理。 因此,建議您收集相關(guān)證據(jù),明確損壞原因,并且可以咨詢專業(yè)的法律意見來進一步解決問題。
接手了七八年的精裝修房廚房水管爆裂導(dǎo)致家具受損誰的責(zé)任?
按理來說,如果你接手的是帶有保修期內(nèi)的精裝修房,水管爆裂就屬于開發(fā)商的責(zé)任。而已經(jīng)過了保修期,責(zé)任就應(yīng)由房屋現(xiàn)持有人自行承擔(dān)。可以先查閱購房合同里的保修條款,查看水管是否在保修范圍。如果有定期請專業(yè)人士檢查和維護,問題就有可能明確界定責(zé)任方。此外,若有購買室內(nèi)財產(chǎn)保險,也可以通過保險公司理賠解決。建議你還是請專業(yè)人員前來評估具體情況,再決定下一步的處理方法。
一樓的下水管破裂誰的責(zé)任范圍
一樓的下水管破裂的責(zé)任范圍一般取決于物業(yè)管理的規(guī)定和房屋的產(chǎn)權(quán)界定。通常情況下,若下水管屬于公共排水系統(tǒng),維修責(zé)任可能屬于物業(yè)管理方;而如果下水管是屬于某一單元的專屬管道,責(zé)任則在該單元業(yè)主。具體情況可以參考購房合同或物業(yè)管理條款,建議與物業(yè)管理溝通確認(rèn)。同時,若有鄰里關(guān)系的影響,最好也是共同協(xié)商解決問題。
裝修水管爆裂,是否是裝修公司的責(zé)任?
水管爆裂是否屬于裝修公司的責(zé)任,通常取決于幾個因素。 首先,如果水管問題是由于施工質(zhì)量不達標(biāo)造成的,比如安裝不當(dāng)、材料劣質(zhì)等,裝修公司需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 其次,如果水管本身屬于老舊材料或者在驗收時沒有發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,裝修公司可能就不需要負責(zé)。 最后,若水管爆裂是因為后期使用不當(dāng)或外力因素造成的,責(zé)任可能就不在裝修公司。 建議您查看與裝修公司簽訂的合同,通常合同中會有關(guān)于工程責(zé)任的明確條款,如有爭議,可以咨詢專業(yè)的法律人士以獲得更準(zhǔn)確的判斷。
家里水表爆裂導(dǎo)致樓下墻面損壞,損失由誰承擔(dān)?
若家中水表爆裂導(dǎo)致樓下墻面損壞,損失的承擔(dān)主要取決于具體情況以及相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定。首先,如果水表屬于你家并且是由于你家的原因?qū)е卤眩瑒t你有責(zé)任承擔(dān)樓下的損失。其次,如果水表屬于物業(yè)或是由于物業(yè)的管理不當(dāng)造成的,那么物業(yè)可能需要承擔(dān)損失。最后,建議你及時與物業(yè)溝通,查看是否可以通過保險理賠來解決問題,同時了解相關(guān)責(zé)任的劃分。
我退貨乳膠漆在運輸途中損壞這個責(zé)任有誰負
運輸途中損壞的責(zé)任一般由運輸公司承擔(dān)。如果是因為包裝不當(dāng)導(dǎo)致的損壞,賣方可能需要負責(zé)。因此,建議你首先查看購買時的運輸條款和有關(guān)乳膠漆的售后政策。你可以聯(lián)系賣方進行溝通,咨詢是否能進行退貨或索賠。
剛買一個月的水管軟管爆裂造成跑水,把下層住戶的天花板損壞,這個賠償金誰來付?
如果水管軟管是在保修期內(nèi)爆裂,那么首先應(yīng)該是找相關(guān)廠家或商家要求賠償,這部分責(zé)任由產(chǎn)品質(zhì)量問題承擔(dān)。其次,建議查看你購買房子時是否有物業(yè)保險或者家庭財產(chǎn)保險,這些保險通常可以覆蓋此類損失。如果這些渠道都行不通,那么責(zé)任方就是你自己,需要賠償下層住戶的損失。當(dāng)然,具體責(zé)任分擔(dān)也可以根據(jù)雙方協(xié)商來解決。
陽臺上的玻璃自動破裂掉下了砸到車是誰的責(zé)任?
一般來說,陽臺上的玻璃如果自動破裂掉下導(dǎo)致?lián)p壞他人財物,責(zé)任通常歸咎于玻璃的所有者或管理者。如果你是房屋的主人,那么責(zé)任多半在你。但具體的責(zé)任劃分可能還需要結(jié)合物業(yè)管理規(guī)定和當(dāng)時的實際情況,可以聯(lián)系物業(yè)公司、保險公司或者尋求法律意見,確保所有程序和責(zé)任劃分都合理合法。

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