房屋交房流程通常包括以下幾個步驟：
1. **驗房通知**：開發商會在交房前通知業主進行驗房。
2. **驗房**：業主按照通知前往現場，檢查房屋的整體情況，主要包括墻體、地面、門窗等是否存在問題。
3. **簽署驗收單**：驗房后，雙方確認無誤后簽署驗收單，記錄交房情況。
4. **移交鑰匙**：開發商在簽署驗收單后將房屋鑰匙交給業主。
5. **交付相關材料**：包括房屋產權證、購房合同、物業繳費憑證等。
6. **完成入住手續**：業主在獲取驗收單和相關材料后，可以進行后續入住手續的辦理。
房屋交房時需要注意的事項包括：
1. **仔細檢查**：確保所有房屋設施和裝修達到合同約定標準，特別關注水電氣等基礎設施的運行情況。
2. **檢查產權證**：查看房屋的產權證是否已辦理完整，避免日后出現產權糾紛。
3. **了解物業情況**：向物業了解相關管理規章和費用，以及小區的配套設施情況。
4. **拍照留證**：在驗房過程中，建議拍攝照片作為證據，尤其是發現問題的地方。
5. **注意三包政策**：了解房屋銷售的三包政策，對裝修質量和承諾責任有清晰認識。
6. **保存好文件**：將相關的交房文件和合同保存好，以備后用。
總體來說，交房是一項重要的過程，確保每一步都仔細進行，能為后續的居住打下良好的基礎。
