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房地產自持對業主有影響嗎

房地產自持對業主的影響主要體現在以下幾個方面： 1. 物業管理：自持物業往往注重長期價值，因為開發商會持續關注物業的管理與維護，這有利于提升小區整體環境和物業價值。 2. 居住體驗：由于開發商自持的物業通常會保持較高的標準，從而提供更好的居住體驗，業主在日常生活中可能會感受到更優質的服務和設施。 3. 物業價格：自持物業的市場流動性可能較差，但這也意味著開發商不會隨意拋售房源，有助于保持房價相對穩定，為業主提供了一定的價格保障。 4. 業主權益：在所有權和管理權上，自持物業可能導致業主在某些事務上的決策權相對弱化，開發商在相關決策中可能更為主導。 總體來說，自持物業能夠在一定程度上提升業主的居住體驗，但也可能在一定程度上影響業主在物業管理上的參與度。

業主因隔壁鄰居裝修受到影響,以此為由拒交管理費

鄰居裝修對自己造成影響，這種情況確實讓很多業主感到煩惱。管理費是為了維護小區公共設施和環境，業主拒交管理費的行為可能會影響整個小區的正常運營。因此，我建議您可以采取以下措施： 1、與鄰居溝通：嘗試與鄰居溝通，了解他們裝修的時間和計劃，請求其盡量控制噪音，保持良好的鄰里關系。 2、向物業反映：將自己的困擾反饋給物業管理公司，他們有責任協助解決這種鄰里問題，可能會采取一些措施減輕影響。 3、了解相關規定：根據小區物業管理規約，通常業主并沒有權利以鄰居裝修為由拒絕繳納管理費，了解這些規定能幫您更理性地處理問題。 4、尋求法律支持：如無有效解決方案，可以考慮尋求法律咨詢，了解自己的權利和義務。 總體來說，積極溝通和尋求合理的解決方案，通常會比拒絕繳費更有效。

二樓地暖有響聲影響到三樓業主有啥辦法解決

二樓地暖發出的響聲影響到三樓，首先建議檢查地暖系統的管道連接是否存在松動或不當的安裝，如果讓水流過時產生振動，可能會導致噪音。其次，可以嘗試在管道上進行減震處理，比如加裝減震墊或包裹隔音材料。再者，定期對地暖進行維護，確保水壓和流量在正常范圍內，也能減少噪聲產生。最后，如果問題依然存在，可以聯系專業的地暖安裝公司進行檢測和維修，以便找到更合適的解決方案。

入戶大堂門樓太高影響三樓業主客廳的通風采光，求幫助！謝謝！

入戶大堂門樓太高確實可能影響到三樓業主的通風和采光。針對這個問題，可以考慮以下幾個方案： 1. **調整窗戶設計**：獲取業主的同意后，可以考慮增大三樓客廳的窗戶面積，以提升采光效果和通風效果。 2. **安裝遮陽板**：在門樓上方安裝遮陽板，可以減少對光線的阻擋，同時保持通風。 3. **綠植遮擋**：在大堂附近種植高大的綠植，可以形成一種自然的遮擋，既美觀又能優化通風采光。 4. **咨詢物業**：可以向物業咨詢是否有現成的改善方案，或者是否能協助與開發商溝通進行結構上的調整。 5. **專業評估**：請專業的建筑設計師進行評估，看看是否可以進行結構改動來增加三樓的采光和通風。 以上建議希望能幫助到你，如果需要更具體的方案，建議訪問齊家網進行更深入的了解和咨詢。

家庭裝修過程中，業主不滿意施工質量，要求返工，這樣對裝修風水有什么影響？

從風水學角度來說，施工質量不佳導致返工，確實可能帶來一些不利影響。首先，反復施工可能影響家庭的氣場和能量流動，尤其是在關鍵位置如門口、臥室和客廳的改動。此外，施工過程中產生的噪音和粉塵也會對居住環境的負面能量產生影響。 這時候建議在返工完成后，進行一次徹底的清掃和通風，以清除殘留的負面能量。另外，可以在家中適當擺放一些風水吉祥物，如鶴、鹿等，以化解不利因素。 總體來說，保證施工質量是關鍵，但也不要過于擔憂。只要做好后續的調整和凈化，就能保持良好的家居風水。

商品房裝修,擅自將房間改造成廚房,影響了樓下業主的正常生活,�樓下可采取什么辦法解決？

城管說

裝修公司收了業主的錢跑了,裝修人可以找業主收取費用嗎

在這種情況下，裝修人是否能找業主收取費用主要取決于雙方的合同約定和實際情況。一般來說，業主與裝修公司簽訂的合同是主要的法律依據。如果裝修人在合同中有明確約定，業主需要支付相應的費用，裝修人可以依據合同向業主索要。然而，如果裝修公司已經收取了費用并未履行合同義務，業主通常有權選擇追討費用或要求裝修人繼續履行承諾。建議裝修人保留與業主的溝通記錄和合同文本，以備不時之需，同時也可以向專業律師咨詢具體的法律意見。

衛浴給業主裝好了 業主把錢給裝修公司了 裝修公司不跟我結賬

首先，你需要與裝修公司進行溝通，了解他們不結賬的具體原因。可能是因為某些未完成的工作或者是業主對工程質量的問題。 其次，確認業主與裝修公司的合同條款，看看其中是否有關于付款條款的約定。 再者，建議收集你所完成衛浴工程的相關證據，如施工照片、工作記錄等，這可以幫助你在后續溝通時更具說服力。 最后，如果經過多次溝通仍無法解決問題，可以考慮尋求法律幫助，保護你的合法權益。確保在未來的項目中，提前明確付款條件，避免類似情況再次發生。