對于很多新房主來說收房是一件大事，毛坯房收房是個很關鍵的一步，以后生活的質量。請大家要重視這一流程。不要因為拿到鑰匙時忘了做這一步，那日后有問題就要自己擔作任了，所以這一步千萬不能少。1、全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。?2、公用部位、公共設施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設備(配電箱、柜、盤、插座、開關、燈具等)等都應按設計文件完成全部裝修，并按規定完成各種測試項目。?3、各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作。?4、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。?5、戶門以內各房間采用預制樓板或現澆板頂棚的，應做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直；戶門以內各房間基層地面混凝土應做到表面平整、壓實，達到粘結牢固、無裂縫。 ?6、有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規劃，在驗收時應進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。?7、地漏與泛水坡度符合設計要求，達到不倒泛水，結合處嚴密平順，無滲漏。?8、各種房間水泥地面基層標高，應考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。關于交樓標準的一些相關知識就介紹到這，項目比較多，但是朋友們一定要細心，避免后期自己要整改。最好去驗房時找個專業的驗房師和你一起去驗房，他們經驗比較豐富，會比你自己驗更好。
2015-06-17
毛坯房的交房標準一般包括以下幾個方面：
1. **墻體**：墻面要平整，基本無明顯的開裂及滲水現象，局部允許存在輕微瑕疵；
2. **地面**：地面混凝土澆筑平整，無嚴重凹凸不平、漏水及其他明顯缺陷；
3. **門窗**：外窗要具備良好的密閉性，門框及窗框無變形，開啟靈活；
4. **水電**：水、電、氣的施工符合相關規范，管道布局合理，供水和供電正常；
5. **樓道和公共設施**：樓道、扶手、電梯等公共部分應保持整潔，并滿足消防安全標準；
6. **驗收文件**：需提供交房共用的使用說明書和驗收合格證明。
總體來說，驗收時可以按照這些標準進行檢查，確保毛坯房的質量符合要求。如果有不符合標準的地方，可以要求開發商進行整改。
2024-07-26
伯艷
