首先，需要確定導致瓷磚開膠的根本原因。瓷磚開膠往往和粘合材料選擇不當、施工工藝不規范或者外部環境影響有關。你可以請專業師傅進行現場查看，找出問題源頭。一般來說，排查以下幾個方面非常重要：
1. 瓷磚膠本身質量是否達標，是否適合室外使用；
2. 施工過程中，是否存在瓷磚膠使用量不足或涂抹不均勻的問題；
3. 檢查圍墻的結構和防水措施是否合規。
其次，如果確定需要重新返修，以下步驟可以幫助你確保新施工效果更持久：
1. 清理舊瓷磚和瓷磚膠，確保墻面干凈；
2. 選擇高質量的戶外專用瓷磚膠，且確保每塊瓷磚背面和墻面均勻涂抹膠水；
3. 完工后，確保有足夠的養護時間，讓瓷磚膠完全干燥。
最后，建議選擇有信譽和經驗豐富的施工團隊，確保施工質量。齊家網上也有很多專業的裝修團隊和建材推薦，可以上去看看。
